Aapki Zameen Aapki Nigrani: um sistema de informações de registros de terras para Jammu e Caxemira
Introdução
A terra é um bem valioso que fornece meios de subsistência, segurança e identidade para milhões de pessoas. No entanto, acessar e gerenciar registros de terras pode ser uma tarefa assustadora para muitos proprietários de terras na Índia. Eles frequentemente enfrentam problemas como registros desatualizados ou imprecisos, corrupção, fraude, disputas e litígios. Para resolver essas questões e melhorar a governança fundiária, o governo de Jammu e Caxemira lançou um sistema de informações de registros fundiários chamado "Aapki Zameen Aapki Nigrani" (AZAN) em 22 de outubro de 2021.
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O AZAN é uma plataforma baseada na web que permite aos cidadãos visualizar ou monitorar o status de seus registros de receita online. Eles também podem obter cópias de seus registros de terras, como Jamabandi ou Khasra Girdwari, sem visitar nenhum escritório. O sistema é integrado com dados geoespaciais e imagens de satélite para fornecer informações precisas e atualizadas sobre o uso e a mudança da terra. O sistema faz parte do Programa de Modernização de Registros de Terras da Índia Digital (DILRMP), que visa modernizar a gestão de registros de terras e garantir títulos conclusivos de propriedades imobiliárias no país.
e melhorar a eficiência dos escritórios de receita.
Características do Aapki Zameen Aapki Nigrani
O AZAN possui vários recursos que o tornam um sistema fácil de usar e confiável para monitoramento de terras. Algumas das principais características são:
Marcação geográfica
Geotagging é o processo de adicionar informações geográficas a dados digitais, como imagens, vídeos ou documentos. AZAN usa geotagging para vincular registros de terra com dados geoespaciais e imagens de satélite. Isso ajuda a verificar a localização, a área e os limites dos lotes de terra e detectar quaisquer alterações ou invasões. A marcação geográfica também permite que os usuários visualizem sua terra em um mapa e naveguem até ela usando coordenadas GPS.
Placa de Identificação da Propriedade
Uma placa de identificação de propriedade é uma placa que exibe os detalhes de um lote de terra, como nome do proprietário, identificação da propriedade, área, número do levantamento, etc. A AZAN fornece placas de identificação de propriedade a todos os proprietários de terra que registram suas terras no sistema. As placas de identificação de propriedade são instaladas na entrada ou limite dos lotes de terreno e são digitalizadas por leitores de código QR. As placas de identificação de propriedade ajudam a identificar e autenticar a propriedade da terra e evitar fraudes ou disputas.
Marcação de limite
Marcação de limites é o processo de demarcar os limites de uma parcela de terra usando marcadores físicos, como pedras, pilares ou cercas. AZAN usa marcação de limite para garantir que os registos fundiários coincidam com a realidade do terreno e evitar qualquer confusão ou conflito. A marcação de limites também ajuda a proteger a terra de invasão ou ocupação ilegal. AZAN fornece marcadores de limite para todos os proprietários de terras que registram suas terras no sistema.
Visita pessoal
Uma visita pessoal é uma verificação de campo de um lote de terra por um funcionário da receita ou por uma agência terceirizada. AZAN realiza visitas pessoais a todas as parcelas cadastradas no sistema. As visitas pessoais são feitas para verificar a precisão e validade dos registros de terras e dados de georreferenciação. As visitas pessoais também ajudam a resolver quaisquer problemas ou queixas relacionadas à propriedade ou transferência de terras.
Fotografias de propriedade
Fotografias de propriedades são imagens digitais de um lote de terreno que capturam suas características, condições e arredores. A AZAN recolhe fotografias de propriedade de todos os proprietários de terrenos que registem os seus terrenos no sistema. As fotografias da propriedade são carregadas no painel on-line e vinculadas aos registros de terras e aos dados de geotagging. As fotografias da propriedade ajudam a fornecer uma representação visual do terreno e aumentam seu valor e apelo.
Painel on-line
Um painel online é uma interface baseada na web que permite aos usuários acessar, gerenciar e monitorar seus registros de terra online.A AZAN disponibiliza um painel online a todos os proprietários de terrenos que registem os seus terrenos no sistema. O painel on-line exibe os detalhes dos lotes de terra, como nome do proprietário, ID da propriedade, área, número da pesquisa, dados de geotagging, fotografias de propriedade etc.
Desafios e oportunidades para monitoramento de terras na Índia
O monitoramento da terra é um aspecto crucial da governança da terra que garante transparência, responsabilidade e eficiência na gestão dos recursos da terra. No entanto, o monitoramento de terras na Índia enfrenta vários desafios, como:
desafios
Falta de dados: a Índia tem uma grande e diversificada massa de terra com vários tipos de uso e propriedade da terra. No entanto, não existe um banco de dados abrangente e confiável de registros fundiários em nível nacional. Os dados existentes são muitas vezes fragmentados, desatualizados, incompletos ou imprecisos.
Falta de transparência: a Índia tem um sistema complexo e complicado de administração de terras que envolve várias agências, leis e procedimentos. Não existe um mecanismo claro ou consistente para compartilhar ou acessar informações sobre registros fundiários entre as diferentes partes interessadas. Isso leva à opacidade, confusão e corrupção nas transações de terras.
Falta de coordenação: A Índia tem uma estrutura federal com diferentes níveis de governo com diferentes funções e responsabilidades na gestão da terra. No entanto, não há coordenação ou integração efetiva entre eles em termos de políticas, padrões ou tecnologias. Isso resulta em duplicação, inconsistência e ineficiência no monitoramento da terra.
Falta de capacidade: a Índia carece de recursos humanos qualificados e treinados para monitoramento de terras. Há também falta de infra-estrutura adequada, equipamentos e fundos para coletar, processar e disseminar dados sobre registros fundiários. Isso afeta a qualidade e a pontualidade do monitoramento da terra.
Apesar desses desafios, também existem algumas oportunidades para melhorar o monitoramento de terras na Índia, como:
Oportunidades
dados de satélite para várias aplicações. Os dados de satélite podem ser usados para monitorar o uso e a mudança da terra, detectar invasões ou atividades ilegais, avaliar o valor e o potencial da terra, apoiar o planejamento e a tomada de decisões, etc.
Usando computação em nuvem: a Índia tem um setor de TI em crescimento que oferece serviços de computação em nuvem para armazenar, processar e acessar grandes quantidades de dados. A computação em nuvem pode ser usada para criar um banco de dados centralizado e seguro de registros de terras que podem ser acessados por diferentes partes interessadas a qualquer hora e em qualquer lugar.
Usando aprendizado de máquina: a Índia tem um grupo talentoso de pesquisadores e inovadores que estão desenvolvendo algoritmos de aprendizado de máquina para vários domínios. O aprendizado de máquina pode ser usado para analisar e interpretar dados em registros de terras, identificar padrões e tendências, gerar insights e recomendações, automatizar tarefas e processos, etc.
Conclusão
Aapki Zameen Aapki Nigrani é um sistema de informações de registros fundiários que visa fornecer acesso on-line fácil ao sistema de registros fundiários e reduzir a manipulação e melhorar a eficiência dos escritórios de receita. É uma plataforma baseada na web que permite aos cidadãos visualizar ou monitorar o status de seus registros de receita online. Eles também podem obter cópias de seus registros de terras, como Jamabandi ou Khasra Girdwari, sem visitar nenhum escritório. O sistema é integrado com dados geoespaciais e imagens de satélite para fornecer informações precisas e atualizadas sobre o uso e a mudança da terra.
O AZAN possui vários recursos que o tornam um sistema fácil de usar e confiável para monitoramento de terras. Alguns dos principais recursos são geotagging, placa de identificação de propriedade, marcação de limite, visita pessoal, fotografias de propriedade, painel online etc. Esses recursos ajudam a verificar a localização, área e limites de parcelas de terreno e detectar quaisquer alterações ou invasões.Eles também ajudam a identificar e autenticar a propriedade da terra e evitar fraudes ou disputas. Eles também ajudam a fornecer uma representação visual da terra e aumentar seu valor e apelo.
AZAN é um marco importante para fornecer serviços transparentes e responsáveis para as pessoas comuns. Também faz parte do Programa de Modernização de Registros de Terras da Índia Digital (DILRMP), que visa modernizar a gestão de registros de terras e garantir títulos conclusivos de propriedades imobiliárias no país. A AZAN é um exemplo de como a tecnologia pode ser usada para melhorar a governança e gestão da terra na Índia. No entanto, ainda existem alguns desafios e oportunidades para monitoramento de terras na Índia que precisam ser abordados, como falta de dados, transparência, coordenação, capacidade, uso de dados de satélite, computação em nuvem, aprendizado de máquina etc.
A terra é um bem valioso que fornece meios de subsistência, segurança e identidade para milhões de pessoas. Portanto, é essencial monitorá-lo e protegê-lo de qualquer uso indevido ou abuso. Aapki Zameen Aapki Nigrani é um passo nessa direção que capacita os cidadãos a acessar e gerenciar seus registros de terra online. Também permite que o governo melhore a prestação de serviços e a eficiência na administração fundiária. Também beneficia a sociedade ao promover a justiça social, o desenvolvimento econômico e a sustentabilidade ambiental.
Portanto, devemos apoiar e promover Aapki Zameen Aapki Nigrani como uma ferramenta para melhorar a governança e gestão da terra na Índia. Devemos também explorar outras formas de usar a tecnologia para melhorar o monitoramento de terras na Índia. Devemos também participar no processo de atualização e verificação dos nossos registos fundiários na AZAN. Devemos também divulgar o AZAN entre nossos amigos, familiares e membros da comunidade. Devemos também relatar quaisquer problemas ou queixas relacionadas com os nossos registos fundiários na AZAN.Devemos também apreciar e reconhecer os esforços do governo e outras partes interessadas envolvidas no desenvolvimento e implementação de AZAN.
perguntas frequentes
O que é Aapki Zameen Aapki Nigrani?
Aapki Zameen Aapki Nigrani é um sistema de informações de registros de terras lançado pelo governo de Jammu e Caxemira na Índia. Ele permite que os cidadãos visualizem ou monitorem o status de seus registros de receita online. Eles também podem obter cópias de seus registros de terras, como Jamabandi ou Khasra Girdwari, sem visitar nenhum escritório.
Quais são os benefícios do Aapki Zameen Aapki Nigrani?
Aapki Zameen Aapki Nigrani oferece vários benefícios para proprietários de terras, governo e sociedade, como:
Ele fornece acesso on-line fácil ao sistema de registros de terras
Reduz a manipulação e melhora a eficiência dos escritórios de receita
Ele fornece informações precisas e atualizadas sobre o uso e mudança da terra
Ele verifica a localização, área e limites de parcelas de terra
Identifica e autentica a propriedade da terra
Previne fraudes ou disputas relacionadas a terras
Ele fornece uma representação visual da terra
e apelação da terra
Facilita o pagamento on-line fácil de impostos sobre a propriedade
Ele permite a aplicação on-line fácil para construção ou serviços jurídicos
Melhora a governança e gestão da terra
Promove a justiça social, o desenvolvimento econômico e a sustentabilidade ambiental
Como posso acessar o Aapki Zameen Aapki Nigrani?
Você pode acessar Aapki Zameen Aapki Nigrani visitando o site oficial do Departamento de Receita de Jammu e Caxemira em Você também pode baixar o aplicativo móvel da AZAN na Google Play Store ou na Apple App Store. Você precisará se registrar no site ou aplicativo usando seu número Aadhaar ou número de celular. Você também precisará fornecer alguns detalhes básicos de sua terra, como distrito, tehsil, vila, número do levantamento, etc. Você poderá visualizar ou monitorar seus registros de terra online.
Quais são os outros sistemas de monitoramento de terras na Índia?
Existem alguns outros sistemas de monitoramento de terras na Índia, como:
Bhulekh: É um portal da web que fornece acesso online a registros de terras em vários estados, como Uttar Pradesh, Odisha, Bihar, Madhya Pradesh etc.
Bhuvan: É um geoportal que fornece imagens de satélite e dados geoespaciais para várias aplicações, como uso do solo, gerenciamento de desastres, planejamento urbano etc.
DigiLocker: É um armário digital que permite ao usuário armazenar e acessar online seus documentos como cadastro de imóveis, certidões, licenças etc.
Programa Nacional de Modernização do Cadastro Predial (NLRMP): é uma iniciativa do governo central que visa modernizar a gestão do cadastro fundiário e garantir títulos conclusivos de bens imóveis no país.
Como posso melhorar minhas habilidades de monitoramento de terras?
Você pode melhorar suas habilidades de monitoramento de terras:
Manter-se atualizado com as últimas informações e tendências sobre governança e gestão fundiária
Usando ferramentas e recursos on-line, como AZAN, Bhulekh, Bhuvan, DigiLocker, etc., para acessar e gerenciar seus registros de terras on-line
Participar de programas de treinamento ou workshops sobre monitoramento de terras oferecidos por organizações governamentais ou não governamentais
Buscando aconselhamento ou orientação de especialistas ou profissionais na área de monitoramento de terras
Compartilhar suas experiências ou feedback sobre monitoramento de terras com outras pessoas por meio de fóruns on-line ou mídias sociais
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